近日，由合肥市房产局、公证处、开发企业多方参与的合肥市新建商品住房公证摇号培训会召开，会上具体讲解了摇号选房流程，并对细节和注意事项作说明。

据悉，摇号选房包括申请、核查、摇号选房和网签等阶段。申请阶段，由开发商申报开盘方案，审核通过后，进行开盘信息公示，开发企业开盘信息也会同步在现场公示。随后进入意向登记阶段，登记结束后，进一步判断登记与房源比例。如果进入摇号环节，则生成刚需及普通摇号名单，并对摇号名单进行现场公示。

经过选房资格摇号、刚需摇号、普通摇号和递补摇号后，进入限购查询环节。剔除不通过名单后，才会进入选房顺序摇号环节，进行选房顺序现场公示和现场选房，开发企业对选房结果进行现场公示。选房结果导入后，由相关部门检查房号并锁定，购房者和开发商签订网签合同。

据悉，开发商要对开盘信息、取消摇号、摇号名单、选房顺序、选房结果进行五轮现场公示。公证机构将主导公证摇号，确保公平公正。