全国人大代表、北京林达投资集团董事局主席李晓林

　　议案关注房地产领域

　　据李晓林介绍，在2021年全国两会上，他分别提交了《关于房地产交易市场中“一房数卖”纠纷的司法建议》《关于<民法典>中个别条款内容表述的改动及完善的建议》等建议。

　　围绕“一房数卖”纠纷，李晓林建议适度降低刑事报警的受理门坎，民事诉讼优先向刑事诉讼移送，从而发挥震慑作用，扭转近年来此类案件高发频发的局面；并建议在“一房数卖”受害买房人的救助及补偿顺位上，应坚持按最高人民法院的既定原则审理，对久拖难决的历史问题从速解决，回应群众关切。

　　贯彻新发展理念 发挥国内大循环促进作用

　　在我国加快构建新发展格局背景下，房地产行业需要贯彻新发展理念，在构建新发展格局中发挥自身的潜力。

　　李晓林认为，以“深化供给侧结构性改革，充分发挥我国超大规模市场优势和内需潜力”的“国内大循环”，必将促进城市高速发展和新型城镇化，推动人民群众对高品质人居环境的改善需求，从而对商业地产和住宅地产将起到拉动作用。

　　李晓林认为，房地产企业应以地产为核心主业，发挥在品质、创新、科技、人文等领域的优势，布局文旅、文化、会议会展、医疗康养等产业，以新供给推动“国内大循环”，以高品质供给助力经济社会高质量发展。

　　治理租赁乱象 坚持租购并举

　　“长期以来，在一二线城市，由于房租市场的供给问题，造成房地产租赁乱象频发，损害了房主、房客的权益。”李晓林在提到住房租赁市场乱象时，表示，可以从三方面来治理。

　　一是建议提高公租房供给数量，二是建议提升租赁市场透明度，三是建议加大司法解决力度。

　　李晓林认为，“房住不炒、租购并举”等相关政策，为房地产租赁市场释放出空间，很多企业涉足该领域，除了要遵循行业基本规律外，还要稳打稳扎，融合互联网、金融等要素，走专业化、精准化运营之路，以优质、诚信、可靠的服务赢得市场。