针对城市更新涉及面广、项目类型多、融资需求差异大等特点，通知聚焦五大领域分类施策，把更多的金融资源投向群众最关心、城市最需要的领域。

   在服务完整社区方面，用好房地产“白名单”机制，加大对“好房子”的金融支持力度，支持收购存量商品房用作保障性住房，鼓励创新个人信贷产品支持居民原拆原建、自主更新，降低居民筹资压力；在市政基础设施方面，围绕老旧管网更新改造、“平急两用”公共设施建设等项目加大中长期融资供给；在历史文化资源保护利用方面，立足河南厚重历史文化资源，统筹推进修复修缮和活化利用，强化金融要素保障，将历史文化资源转化为地方发展动能；在城市精细化治理方面，聚焦“微改造、微治理”场景开发面向社会运营主体的普惠金融服务；在新型城市基础设施建设方面，引导金融机构将新型城市基础设施建设项目、城市基础设施生命线项目纳入优先支持范围，助力提升城市韧性水平。

   通知还提出多项保障机制。建立项目对接机制，坚持项目清单制管理，推动“融资”与“融智”结合；完善内部激励约束机制，建立科学绩效考评制度，并细化尽职免责清单；建立项目审批绿色通道，对城市更新项目实行优先受理、优先评审、优先投放。