龙湖集团解释，下滑主因房地产市场持续调整，龙湖主动聚焦存货去化，致地产开发业务结算收入下降、结算毛利率承压。不过底盘仍稳：运营及服务业务稳健增长，上半年实现正向含资本性支出的经营性现金流，负债规模稳步压降，融资成本与借贷期限结构继续优化。