6月23日,杭州迎来2宗涉宅用地出让,总土地出让面积95859㎡,总规划建筑面积128790㎡,总起始价23.14亿元。最终2宗地块均溢价超10%成交,共收金28.34亿元。 萧山区湘湖单元地块,位于萧山区(湘湖单元(杨岐山片区)XS160402-14地块),东至规划湘戴北路,南至规划定山支路,西至规划湘雪路,北至亚太路,用地性质为住宅(设配套公建)用地,土地出让面积49995㎡,规划建筑面积59994㎡,容积率1.2,起始价11.1亿元,起始楼面价18500元/㎡。最终经过13轮竞价,杭州滨澈房地产开发有限公司(滨江集团)以总价12.3亿元竞得该地块,成交楼面价20500元/㎡,溢价率10.81%。
余杭未来科技城单元地块,位于余杭区(杭州未来科技城单元YH090902-05地块),东、南、西至河道绿地,北至规划道路,用地性质为住宅(设配套公建)用地,土地出让面积45864㎡,规划建筑面积68796㎡,容积率1.5,起始价12.04亿元,起始楼面价17500元/㎡。最终经过41轮竞价,杭州兆裕翔房地产开发有限公司(建发)以总价16.04亿元竞得该地块,成交楼面价23314元/㎡,溢价率33.22%。