本次新政迎来多项重磅调整，商转公业务范围全面扩容。新政取消原商贷银行必须为公积金受托银行的限制，非承办银行商业贷款也可办理商转公；公积金累计缴存时限由60个月下调至36个月，原商业贷款放款年限要求由3年以上缩短至2年以上。针对额度不足的情况，承办银行商贷可申请转为组合贷款。 

   申请主体范围也进一步拓宽，在广州、粤港澳大湾区及广州都市圈多座城市正常缴存公积金的职工均可申请，同时简化身份要求，不再限定申请人必须同时为原商贷借款人与房屋产权人。

   在限制条件方面，新政取消“本市唯一住房”要求，支持首套房、二套改善型住房办理商转公，放宽公积金贷款使用次数限制；同时废止贷款期限不得超过原商贷剩余期限的规定。此外，贷款额度上限同步提升，商转公贷款额度占购房总价款比例由70%提高至80%，政策力度进一步加大。