H302-0107、H302-0108宗地，位于罗湖区笋岗街道梅园路与宝岗路交叉处西南侧，地块为居住用地+轨道交通用地组合出让，起始总价86917万元，起始楼面价22437元/㎡。

   其中H302-0107地块为居住用地，土地出让面积12125.37㎡，规划建筑面积38738.00㎡（包括住宅37488.00㎡、物业服务用房100.00㎡、3班幼儿园1000.00㎡、片区汇聚机房150.00㎡），容积率3.19，起始价86900万元；

   H302-0108地块为轨道交通用地，对应地价为17万元，如组合地块溢价成交，轨道交通设施不参与溢价部分的分摊。轨道交通设施6643.44㎡不得转让，上述设施须与7号线、17号线等轨道交通项目做好衔接，竞得人须无条件配合7号线、17号线等轨道交通项目日常运营、管理等工作。