近日,安徽省自然资源厅会同省林业局起草《进一步优化自然资源要素配置 服务保障高质量发展若干举措(征求意见稿)》,面向社会公开征求意见。意见稿聚焦规划保障、审批服务、资源配置、农村土地开发、政务服务六大方面,全方位优化自然资源要素配置。 其中,意见稿提出,健全国土空间规划动态保障体系,衔接“十五五”发展规划开展国土空间总体规划动态调整,允许八大类零星建设用地在城镇开发边界外按规布局,城市更新中符合要求的混合开发项目视为符合详细规划。同时,强化重大项目用地用林指标保障,对省重大产业项目用地实行兜底,60%年度林地定额指标一次性下达,国家和省重点项目林地指标应保尽保。
根据意见稿,安徽省将推行自然资源资产组合供应,在蚌埠、马鞍山等五市开展多要素组合供应试点;深化产业用地市场化配置,省级以上开发区新供应工业用地100%按“标准地”出让,支持工业用地出让、租赁并重,产业链核心项目可整体供地。针对房地产用地,探索按街道、功能片区细化调控单元,建立差异化管控模式,推动“以需定供”并完善与商品房库存去化周期挂钩机制。
此外,便民利企的政务服务举措也同步落地。根据意见稿,将对安徽省小区充电设施、社区公共服务设施等城市微更新项目豁免建设工程规划许可证,未编制村庄规划的地区可依“通则式”规定核发乡村建设规划许可证。不动产登记服务方面,常态化实行“交地(房)即交证”“抵押即交证”,建设“十五分钟登记服务圈”,实现二手房过户等业务“一件事”高效办成等。