克而瑞发布的研究报告称，2025年的最后一周，长沙的品牌房企年终冲刺效果明显，内五区(含长沙高新区、长沙县托管区域)一手住宅新增供应228套、2.78万平方米；一手住宅成交832套、13.71万平方米，环比增长104%；受成交产品结构的影响，成交均价14616元/平方米，环比上涨7%。

   “年底集中冲量，新房市场量价齐飙。”长沙多家品牌房企营销人士向中国房地产报记者反馈，因为有回款压力，长沙部分开发商进行集中促销，购房者也得到了更多的实惠。

   年底最后一周，长沙多个楼盘采取特价房、工抵房、降价促销、买房送礼等案场活动，促进楼市去化。

   长沙新房市场成交量的大幅上涨，开发商的促销打折和业绩冲刺有了很直观的数据体现，说明市场还是有购买力和需求，关键看市场有没有好的产品和合适的价格。

   克而瑞发布的商品住宅成交榜单显示，运达会展湾、嘉信央玺、长沙润府、邦泰璟和、中建桃李九章项目，分别以网签成交80套、75套、42套、40套、37套，位列上周成交排行榜前五位；绿城玉海棠、嘉信洋湖锦玺、中建博萃府、华实长沙领峯、招商蛇口璀璨学府项目，分别以网签成交31套、28套、27套、25套、24套，位列上周成交排行榜第六至第十位。

   在当地市场人士看来，一方面，由于网签数据有一定的延迟，预计接下来两周，长沙新房市场的成交数据仍然会有比较好的表现；另一方面，年前各类促销打折活动估计会持续进行，将为持续活跃新房市场增添动力。