根据公告，此次征集范围和条件主要有四个方面：首先收购标的须是合法合规的新建住宅商品房项目，并具备现房交付条件；其次，项目的地理位置须在闵行区的南部地区；第三，可收购的房源需集中分布，单项目提供房源总建筑面积不少于7500平方米，房源产权清晰、无权属纠纷、未被法院查封、扣押、冻结；最后，收购价格方面，最终以房源评估价值为准。

   上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年以来，各地持续推进收购闲置土地和库存商品房，此前更多出现在二三线城市中。此次上海闵行的政策发布，意味着上海在收购库存商品房方面开始发力。从模式上看，和其他城市的做法有相似性，说明地方政府及国有企业积极探索多元化住房供应模式，通过此类模式，既化解了郊区市场库存，也有效促进保障房的供给。