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保利发展2024年实现销售签约3230亿元
浏览次数:20   发布人:admin   发布时间:2025年04月30日  【字号
    4月28日晚间,保利发展控股集团股份有限公司发布2024年年度报告。
   报告显示,2024年,公司全年共实现签约面积1796.61万平方米,同比下降24.7%;实现销售签约3230.29亿元,同比下降23.5%,销售金额连续两年稳居行业第一。实现归属股东的权益销售金额相对稳定,约2465亿元,同比下降14.5%。
   公司全年实现营业收入3116.7亿元,同比下降10%;结算毛利率14%,较去年同期下降2个百分点,降幅同比收窄4个百分点。出于谨慎性原则,公司结合项目情况,对存货、长期股权投资、其他应收款计提减值准备合计约55亿元。全年共实现净利润97.4亿元,同比下降45.6%;归属母公司净利润50亿元,同比下降58.6%。
   报告期内,公司以现金流安全为中心,综合实施“销支融盘化”五大战术,多种方式回收现金,精准管控现金开支,实现经营性现金流入63亿元,连续第7年为正;年末公司在手现金1342亿元,并表口径已售待回笼资金(含销项税)832亿元,未来可动用资金充裕。
   2024年,公司竣工面积3257万平方米,高质量交付16.5万套。为保障项目交付效率,公司年内推进精细化运营,并在海南地区试点快速建造体系,拿地到竣备周期缩短至14个月。全年实现房地产开发结算收入2873.5亿元,同比下降11%。多元业务板块协同发力,实现营业收入243亿元;物业管理服务全年实现收入163亿元,同比增长8.5%。
   截至报告期末,公司在手土地储备计容面积约6258万平方米,其中增量项目约1000万平方米,基本集中在核心38城;存量项目约5280万平方米,较年初下降20%,在手资源结构不断优化。
   此外,同日公告显示,2025年第一季度,公司实现营业收入542.72亿元,同比增长9.09%;归属上市公司股东的净利润19.51亿元,上年同期净利润22.24亿元,同比下滑12.27%;基本每股收益0.16元。

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