对于利润变化原因，美的置业称，集团预期报告期内由实物分派部分产生的物业减值录得公司拥有人应占核心净亏损介乎24亿元至26亿元。

   此外，公告称，于2024年10月22日完成分派后，美的置业继续经营的保留业务，包括物管服务、商业物业和产业园（资产运营）、房地产科技、建设项目管理业务，预期报告期内公司拥有人应占核心净利润将录得保留业务在4.5亿元至5.5亿元之间。