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最高溢价率54.04%!杭州土拍收金31亿元
浏览次数:556   发布人:admin   发布时间:2025年02月24日  【字号
    近日,杭州土地市场迎来3宗涉宅用地出让,分别位于滨江区、临平区、上城区,总出让面积61908平方米,总规划建筑面积159341.55平方米,总起始价23.305亿元。最终3宗地块均溢价成交,收金31.405亿元。
   具体来看,西兴单元BJ030302-29地块,土地出让面积16065平方米,规划建筑面积32130平方米,容积率2.0,建筑高度不大于54米。该地块起始价9.61亿元,起始楼面价29917元/平方米。该地块经过85轮竞价,最终由杭州滨江房产集团股份有限公司以总价13.81亿元竞得,成交楼面价42989元/平方米,溢价率43.69%。
   城东新城单元SC080201-48地块,土地出让面积9504平方米,规划建筑面积22809.6平方米,容积率2.4,建筑高度不大于70米。该地块起始价7.03亿元,起始楼面价30826元/平方米。该地块经过77轮竞价,最终由杭州毓智实业有限公司(大家房产)以总价10.83亿元竞得,成交楼面价47486元/平方米,溢价率54.04%。该成交楼面价也刷新了杭州宅地楼面价TOP4位置。
   临平区汀城单元LP010203-10、LP010203-22、LP010203-36(原汽车南站)地块,土地出让面积36339平方米,规划建筑面积104401.95平方米,容积率2.87。该地块起始价6.66亿元,起始楼面价6380元/平方米。该地块经过3轮竞价,最终由杭州乔智置业有限公司以总价6.76亿元竞得,成交楼面价6476元/平方米,溢价率1.5%。

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